Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 103, 2. tv.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.554 kr/m².6.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.651 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 65.873 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.678.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 104, st. th
1307 København K		108 m²37 m27-06-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Sølvgade 95, 4. tv
1307 København K		107 m²60 m26-06-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Sølvgade 103, 5. tv
1307 København K		104 m²0 m02-05-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Sølvgade 89, 3.
1307 København K		104 m²110 m13-05-20256.700.000 kr.64.423 kr./m²
Sølvgade 89, 1.
1307 København K		104 m²110 m03-09-20245.595.000 kr.53.798 kr./m²
Sølvgade 87, 1. th
1307 København K		102 m²123 m25-03-20256.950.000 kr.68.137 kr./m²
Sølvgade 91, 4. th
1307 København K		101 m²94 m14-10-20258.200.000 kr.81.188 kr./m²
Sølvgade 102, 3. tv
1307 København K		94 m²26 m21-06-20254.400.000 kr.46.809 kr./m²
Sølvgade 102, 4. tv
1307 København K		94 m²26 m03-04-20256.495.000 kr.69.096 kr./m²
Sølvgade 92, 2. th
1307 København K		90 m²78 m14-08-20256.400.000 kr.71.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden