Sølvgade 102, st. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1890
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2720 m²
Bebygget areal: 544 m²
Erhvervsareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.276 kr/m².5.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.651 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 65.873 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.680.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 101, st. th 1307 København K	80 m²	32 m	29-09-2026	5.460.000 kr.	68.250 kr./m²
Sølvgade 101, 3. th 1307 København K	80 m²	32 m	01-01-2025	5.200.000 kr.	65.000 kr./m²
Sølvgade 86, 1. th 1307 København K	79 m²	129 m	09-06-2025	5.495.000 kr.	69.557 kr./m²
Sølvgade 17, 3. th 1307 København K	80 m²	901 m	21-01-2025	4.775.000 kr.	59.688 kr./m²
Sølvgade 17, 1. th 1307 København K	80 m²	901 m	11-12-2023	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Sølvgade 92, 2. tv 1307 København K	89 m²	76 m	07-05-2026	7.395.000 kr.	83.090 kr./m²
Sølvgade 92, 3. tv 1307 København K	89 m²	76 m	05-12-2023	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv 1307 København K	79 m²	901 m	09-09-2026	6.600.000 kr.	83.544 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv 1307 København K	79 m²	901 m	10-10-2024	4.300.000 kr.	54.430 kr./m²
Sølvgade 15, 1. tv 1307 København K	81 m²	917 m	14-09-2025	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu