Søkærvej 3, Hedensted Skov

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².2.162.000 kr.
2Vores vurdering2.499.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1998Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedelunden 9 8722 Hedensted	136 m²	1,8 km	10-10-2023	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	135 m²	1,9 km	27-05-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	1,5 km	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	2,0 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	2,0 km	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	2,1 km	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	1,9 km	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	1,9 km	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Hustedgårdvej 10 8722 Hedensted	128 m²	1,7 km	03-10-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	2,1 km	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu