Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sødalvej 16, Rødding

Landejendom · 209 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 31.647 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
31647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.241 kr/m².8.409.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.679.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6597,59 pct. siden jun. 2007
40k6,4M12,8M19,2M25,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.095.000 kr.31. mar. 202240.000 kr.I dag · vores estimat2.679.038 kr.Markedet · 199210.814.496 kr.Markedet · 19932.985.774 kr.Markedet · 19941.786.323 kr.Markedet · 19953.483.403 kr.Markedet · 19961.195.689 kr.Markedet · 19971.451.296 kr.Markedet · 19981.925.099 kr.Markedet · 19992.775.520 kr.Markedet · 2000470.877 kr.Markedet · 20012.126.993 kr.Markedet · 20021.294.964 kr.Markedet · 20031.851.740 kr.Markedet · 20041.840.663 kr.Markedet · 20055.917.417 kr.Markedet · 20062.915.132 kr.Markedet · 20077.554.514 kr.Markedet · 20082.767.578 kr.Markedet · 20094.478.661 kr.Markedet · 20102.157.925 kr.Markedet · 20112.134.099 kr.Markedet · 20121.595.924 kr.Markedet · 20133.927.319 kr.Markedet · 20141.517.967 kr.Markedet · 20152.101.913 kr.Markedet · 20165.182.573 kr.Markedet · 20171.377.937 kr.Markedet · 20182.084.357 kr.Markedet · 20192.377.166 kr.Markedet · 20201.964.182 kr.Markedet · 20213.412.343 kr.Markedet · 20222.908.444 kr.Markedet · 202325.584.317 kr.Markedet · 20243.051.818 kr.Markedet · 20257.615.751 kr.Markedet · 20263.049.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte40.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²2,7 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²676 m30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²3,4 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²3,9 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²3,5 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²4,0 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²3,4 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²1,0 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,9 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,8 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden