Søbakken 47, Rødding

Villa · 161 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 161 m².2.066.918 kr.
2Vores vurdering2.427.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	311 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	199 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	66 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	95 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	162 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	228 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	141 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	163 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	413 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	79 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu