Snevrevej 2, Højrup,Horne

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.360 kr/m².857.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.300.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	984 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	867 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	920 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	1,4 km	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Høkervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	147 m²	978 m	02-11-2023	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	1,3 km	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	2,2 km	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	1,2 km	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	1,2 km	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	1,3 km	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu