Sneppevej 6, Henne Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1388 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 72 m².2.698.560 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.415.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,61 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	118 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	77 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	105 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	361 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	792 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	35 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	377 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	886 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	590 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	959 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu