Sneppevej 5, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 97 m².1.520.475 kr.
2Vores vurdering1.278.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2004Ombygning
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	35 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sneppevej 3, Kramnitze 4970 Rødby	82 m²	27 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	13.720 kr./m²
Fasanlunden 100, Kramnitze 4970 Rødby	96 m²	430 m	04-09-2024	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Fasanlunden 116, Kramnitze 4970 Rødby	94 m²	495 m	03-08-2026	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Lærkelunden 81, Kramnitze 4970 Rødby	92 m²	380 m	10-03-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Kramnitzevej 76, Kramnitze 4970 Rødby	95 m²	675 m	24-10-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kramnitzevej 54, Kramnitze 4970 Rødby	94 m²	772 m	11-11-2023	1.410.000 kr.	15.000 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	104 m²	481 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	14.279 kr./m²
Lærkelunden 18, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	406 m	02-10-2026	1.532.500 kr.	14.458 kr./m²
Mågelunden 11, Kramnitze 4970 Rødby	92 m²	780 m	10-07-2026	1.675.000 kr.	18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu