Sneppedalen 98, Houvig

Fritidshus · 197 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 2.100 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 197 m².5.307.968 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.086.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
27. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
1992Bygget
1990okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppedalen 82, Houvig 6950 Ringkøbing	115 m²	160 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sneppedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	245 m	30-07-2025	1.755.000 kr.	16.402 kr./m²
Sneppedalen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	417 m	09-05-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	501 m	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	483 m	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ternedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	177 m²	1,0 km	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	1,3 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	1,8 km	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	666 m	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	1,4 km	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu