Sneppedalen 61, Houvig

Fritidshus · 146 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.010 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 146 m².3.933.824 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.598.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.000.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991Bygget
1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppedalen 82, Houvig 6950 Ringkøbing	115 m²	202 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sneppedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	248 m	30-07-2025	1.755.000 kr.	16.402 kr./m²
Sneppedalen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	398 m	09-05-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Sneppedalen 78, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	134 m	29-10-2025	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	43 m	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Sneppedalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	437 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	26.705 kr./m²
Sneppedalen 66, Houvig 6950 Ringkøbing	80 m²	221 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Sortebærdalen 37, Houvig 6950 Ringkøbing	130 m²	288 m	10-04-2025	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	624 m	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	1,3 km	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu