Sneppedalen 4, Houvig

Fritidshus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.849 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 98 m².2.640.512 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.938.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
28. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
jul.Ejerskifte1.785.000 kr.
2013Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppedalen 78, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	232 m	29-10-2025	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Sneppedalen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	274 m	09-05-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Sneppedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	66 m	30-07-2025	1.755.000 kr.	16.402 kr./m²
Sneppedalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	324 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	26.705 kr./m²
Sneppedalen 82, Houvig 6950 Ringkøbing	115 m²	261 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sneppedalen 66, Houvig 6950 Ringkøbing	80 m²	219 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Sneppedalen 43, Houvig 6950 Ringkøbing	72 m²	364 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	380 m	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	525 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	777 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu