Snebærvej 17A, Grauballe

Rækkehus · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.112 kr/m².2.488.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,45 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrekrogen 14A, Grauballe 8600 Silkeborg	95 m²	465 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 41 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	28-04-2025	2.370.000 kr.	21.545 kr./m²
Bakkeborgdalen 44 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	26-10-2026	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	2,3 km	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	3,0 km	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	2,6 km	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²
Løvstikkevej 1 8600 Silkeborg	120 m²	2,6 km	26-01-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu