Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Smedevej 23, Kyndeløse

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.692 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KyndeløseMedian pris/m² for villa i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 13.367 kr/m² × 113 m².1.510.471 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,77 pct. siden okt. 1995
177k804k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1995339.654 kr.I dag · vores estimat1.585.413 kr.Markedet · 1992321.598 kr.Markedet · 1993525.789 kr.Markedet · 1994804.108 kr.Markedet · 1995609.974 kr.Markedet · 1996727.268 kr.Markedet · 1997758.908 kr.Markedet · 1998820.380 kr.Markedet · 1999531.439 kr.Markedet · 2000338.209 kr.Markedet · 2001582.967 kr.Markedet · 20021.215.993 kr.Markedet · 20031.108.078 kr.Markedet · 20041.221.756 kr.Markedet · 20051.311.365 kr.Markedet · 20061.700.537 kr.Markedet · 20072.446.111 kr.Markedet · 20081.787.999 kr.Markedet · 20091.836.928 kr.Markedet · 20101.199.721 kr.Markedet · 20111.353.175 kr.Markedet · 20121.107.287 kr.Markedet · 2013989.654 kr.Markedet · 20141.190.342 kr.Markedet · 20151.095.648 kr.Markedet · 20161.338.711 kr.Markedet · 20171.424.026 kr.Markedet · 20181.625.731 kr.Markedet · 20191.459.169 kr.Markedet · 20201.679.858 kr.Markedet · 20211.905.180 kr.Markedet · 20222.004.394 kr.Markedet · 20231.585.955 kr.Markedet · 20241.732.629 kr.Markedet · 20252.130.502 kr.Markedet · 20262.284.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
339.654 kr.
I dag · vores estimat
1.585.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg339.654 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		109 m²187 m26-06-20261.750.000 kr.16.055 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²1,4 km27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²1,4 km30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²1,7 km23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²1,6 km11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Vintappervej 46
4070 Kirke Hyllinge		110 m²1,6 km26-12-20231.600.000 kr.14.545 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²2,2 km19-06-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²2,2 km26-08-20252.297.000 kr.20.149 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²2,3 km28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²51 m13-04-20251.325.000 kr.16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden