Slotsgyden 20

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.793 kr/m².3.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgyden gns: 25.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.513.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,94 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 652.880 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg652.880 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	126 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	119 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Humlebakken 3 3670 Veksø Sjælland	76 m²	558 m	16-07-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	367 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	450 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	2,0 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	295 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,6 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	350 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	352 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu