Sletteskovvej 1, Nr Bjert

Villa · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.232 kr/m² × 80 m².1.858.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.867.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017majEjerskifte
2013jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionvej 26D 6000 Kolding	82 m²	1,4 km	10-07-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	24 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	1,7 km	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Fynsvej 119 6000 Kolding	77 m²	2,7 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	1,2 km	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	1,3 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	1,3 km	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	1,3 km	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	1,4 km	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 27 6000 Kolding	103 m²	1,4 km	02-04-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu