Skrænten Grønninghoved 3, Grønninghoved

Fritidshus · 42 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 311 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 27.333 kr/m² × 42 m².1.147.986 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.179.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosvigvej 27, Grønninghoved 6093 Sjølund	39 m²	543 m	22-07-2024	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 10, Grønninghoved 6093 Sjølund	36 m²	596 m	08-10-2023	2.450.000 kr.	68.056 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	50 m²	688 m	14-07-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	461 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Fredskovvej 36, Grønninghoved 6093 Sjølund	51 m²	725 m	21-08-2025	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	202 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	211 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
Mosvigvej 32, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	553 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	324 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Gl. Strandvej 30, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	154 m	10-10-2023	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu