Skrænten 62

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.481 kr/m².2.691.400 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.132.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	49 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	81 m²	46 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	376 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	376 m	30-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	592 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	621 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	829 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	76 m²	138 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	57.171 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	180 m	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Brinken 136 4671 Strøby	55 m²	76 m	06-06-2024	2.099.000 kr.	38.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu