Skrænten 60

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.079 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 26.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,95 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	39 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	44 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Brinken 146 4671 Strøby	85 m²	119 m	15-07-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brinken 194 4671 Strøby	76 m²	594 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	119 m	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	910 m	01-07-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Brinken 226 4671 Strøby	76 m²	910 m	05-02-2024	1.425.000 kr.	18.750 kr./m²
Brinken 151 4671 Strøby	73 m²	666 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	52.740 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	912 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	248 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu