Skrænten 50

Villa · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.957 kr/m².2.512.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.679.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jun.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,0 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	1,5 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,6 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	2,4 km	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	2,4 km	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	329 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	3,1 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,7 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	2,5 km	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	2,3 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu