Skrågyde 11, Hejsager

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².2.228.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering2.504.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,47 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 524.448 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte524.448 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	188 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	145 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,2 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	174 m²	3,1 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 4, Kelstrup 6100 Haderslev	200 m²	2,8 km	10-09-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	2,9 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Nautrup 2 6100 Haderslev	176 m²	4,3 km	19-02-2026	2.295.000 kr.	13.040 kr./m²
Øsby Nedergade 58 6100 Haderslev	182 m²	4,6 km	09-11-2025	2.295.000 kr.	12.610 kr./m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	1,5 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Kelstruphave 80 6100 Haderslev	161 m²	4,1 km	17-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu