Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skovvænget 5, Rødding

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.520 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
487.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 220 m².1.195.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,64 pct. siden jul. 2020
239k714k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2020239.000 kr.I dag · vores estimat1.430.745 kr.Markedet · 1992506.660 kr.Markedet · 1993573.760 kr.Markedet · 1994539.000 kr.Markedet · 1995530.420 kr.Markedet · 1996818.840 kr.Markedet · 1997500.720 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999761.200 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 2001970.640 kr.Markedet · 20021.120.680 kr.Markedet · 20031.208.240 kr.Markedet · 2004776.380 kr.Markedet · 20051.072.060 kr.Markedet · 20061.260.380 kr.Markedet · 20071.246.740 kr.Markedet · 20081.168.640 kr.Markedet · 20091.304.380 kr.Markedet · 20101.255.100 kr.Markedet · 2011848.760 kr.Markedet · 20121.339.140 kr.Markedet · 20131.370.380 kr.Markedet · 20141.153.240 kr.Markedet · 2015744.040 kr.Markedet · 20161.148.180 kr.Markedet · 2017813.120 kr.Markedet · 20181.048.300 kr.Markedet · 2019617.320 kr.Markedet · 20201.217.040 kr.Markedet · 2021935.220 kr.Markedet · 20221.372.140 kr.Markedet · 2023867.020 kr.Markedet · 2024690.360 kr.Markedet · 20251.153.240 kr.Markedet · 2026782.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
239.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt på tvangsauktion239.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²352 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²632 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²722 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²190 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²126 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²100 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²668 m15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²641 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²388 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²681 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden