Skovvænget 44

Villa · 221 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.947 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 3947 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².3.795.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.873.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	238 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	357 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	243 m	02-07-2026	5.775.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	422 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	688 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	1,0 km	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	411 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	362 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	1,2 km	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	268 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu