Skovvænget 14, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.149 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2149 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 48 m².1.092.480 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.133.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,62 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg: 374.534 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg374.534 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	176 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	258 m	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	271 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	201 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	199 m	14-10-2026	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	236 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	347 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Fjordglimtvej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	285 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	454 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	302 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu