Skovsneppevej 27, Kulhuse

Villa · 340 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.931 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.232 kr/m².4.282.500 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.605.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1987Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 21 3630 Jægerspris	322 m²	662 m	20-03-2026	3.600.000 kr.	11.180 kr./m²
Rosenbakken 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	305 m²	880 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	6.885 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	8,6 km	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	9,3 km	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	8,8 km	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Jerichausvej 7 3630 Jægerspris	258 m²	9,4 km	29-12-2024	6.100.000 kr.	23.643 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	8,5 km	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Kignæsbakken 15 3630 Jægerspris	240 m²	9,4 km	02-09-2024	6.500.000 kr.	27.083 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	9,0 km	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ved Kignæs 7 3630 Jægerspris	215 m²	9,3 km	06-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu