Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovsneppevej 20, Kulhuse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 90 m².2.048.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,64 pct. siden mar. 2025
211k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat1.641.489 kr.Markedet · 1992250.830 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994270.000 kr.Markedet · 1995211.140 kr.Markedet · 1996339.120 kr.Markedet · 1997293.490 kr.Markedet · 1998363.330 kr.Markedet · 1999388.170 kr.Markedet · 2000395.730 kr.Markedet · 2001502.830 kr.Markedet · 2002513.720 kr.Markedet · 2003749.970 kr.Markedet · 2004872.640 kr.Markedet · 20051.282.500 kr.Markedet · 20061.348.380 kr.Markedet · 20071.218.780 kr.Markedet · 20081.391.490 kr.Markedet · 20091.262.160 kr.Markedet · 20101.068.750 kr.Markedet · 20111.022.760 kr.Markedet · 2012692.280 kr.Markedet · 2013833.310 kr.Markedet · 2014552.600 kr.Markedet · 2015764.280 kr.Markedet · 2016830.880 kr.Markedet · 2017857.610 kr.Markedet · 2018955.890 kr.Markedet · 2019882.270 kr.Markedet · 20201.183.050 kr.Markedet · 20211.565.190 kr.Markedet · 20221.749.960 kr.Markedet · 20231.647.450 kr.Markedet · 20241.672.200 kr.Markedet · 20251.871.910 kr.Markedet · 20261.793.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsneppevej 15
3630 Jægerspris
68 m²322 m29-08-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²232 m24-10-20241.375.000 kr.20.833 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²253 m12-08-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²253 m01-04-20251.575.000 kr.23.864 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse
3630 Jægerspris
90 m²358 m17-12-20252.400.000 kr.26.667 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
92 m²348 m13-03-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse
3630 Jægerspris
91 m²476 m15-04-20262.078.000 kr.22.835 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris
91 m²556 m11-05-20251.675.000 kr.18.407 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
90 m²693 m10-08-20252.400.000 kr.26.667 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse
3630 Jægerspris
95 m²284 m14-10-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden