Skovparken 32, 9440 Aabybro — Villa · 184 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².3.667.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.976 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering3.711.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte
Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	203 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	176 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	59 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	117 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	286 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	436 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	495 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	452 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	335 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	700 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu