Skovparken 17

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².3.435.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 20.407 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering3.645.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 16 9440 Aabybro	182 m²	99 m	01-07-2025	3.660.000 kr.	20.110 kr./m²
Skovparken 14 9440 Aabybro	167 m²	66 m	24-03-2025	3.345.000 kr.	20.030 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	203 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 8 9440 Aabybro	156 m²	136 m	14-07-2026	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Skovparken 1 9440 Aabybro	196 m²	120 m	20-04-2026	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	97 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	310 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	458 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	652 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	540 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu