Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skovkildevej 18, Vridsløsemagle

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.046 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2046 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.139 kr/m².5.093.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.330.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+477,40 pct. siden jan. 1997
499k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1997750.000 kr.21. maj 1997750.000 kr.I dag · vores estimat4.330.518 kr.Markedet · 19921.018.412 kr.Markedet · 19931.127.632 kr.Markedet · 19941.034.752 kr.Markedet · 19951.147.584 kr.Markedet · 19961.235.476 kr.Markedet · 19971.441.188 kr.Markedet · 1998769.184 kr.Markedet · 19991.929.668 kr.Markedet · 20002.252.512 kr.Markedet · 20012.306.176 kr.Markedet · 20022.080.340 kr.Markedet · 20032.215.188 kr.Markedet · 20042.055.744 kr.Markedet · 20052.739.100 kr.Markedet · 20062.568.476 kr.Markedet · 20073.711.244 kr.Markedet · 20083.363.460 kr.Markedet · 20092.671.160 kr.Markedet · 20102.959.776 kr.Markedet · 20112.928.644 kr.Markedet · 20123.730.164 kr.Markedet · 20132.598.404 kr.Markedet · 20142.803.084 kr.Markedet · 20153.010.000 kr.Markedet · 20163.159.124 kr.Markedet · 20173.433.464 kr.Markedet · 20183.909.044 kr.Markedet · 20193.724.488 kr.Markedet · 20204.227.244 kr.Markedet · 20214.497.628 kr.Markedet · 20224.871.040 kr.Markedet · 20234.978.024 kr.Markedet · 20244.638.152 kr.Markedet · 20254.932.444 kr.Markedet · 20265.528.596 kr.Markedet · 20276.135.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
21. maj 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel750.000 kr.
  • jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		148 m²140 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		131 m²182 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		167 m²231 m27-05-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		183 m²372 m02-10-20256.350.000 kr.34.699 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		192 m²387 m22-02-20244.845.000 kr.25.234 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		160 m²1,3 km31-03-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		144 m²590 m15-11-20234.700.000 kr.32.639 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²1,9 km20-04-20255.595.000 kr.32.529 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²2,1 km15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²2,2 km10-06-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden