Skovbrynet 7, Vadum

Fritidshus · 156 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 156 m².1.921.764 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.996.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+964,66 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011187.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadumvej 1A, Vadum 7860 Spøttrup	160 m²	2,5 km	22-06-2026	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	141 m	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum 7860 Spøttrup	129 m²	1,4 km	25-06-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk 7860 Spøttrup	140 m²	2,0 km	31-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	258 m	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk 7860 Spøttrup	131 m²	2,0 km	24-06-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk 7860 Spøttrup	124 m²	2,0 km	22-11-2023	1.175.000 kr.	9.476 kr./m²
Ålbækparken 83, Ålbæk 7860 Spøttrup	121 m²	2,1 km	26-08-2026	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk 7860 Spøttrup	118 m²	1,9 km	22-02-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	1,9 km	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu