Skovbrynet 5, Vadum

Fritidshus · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 103 m².1.268.857 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.155.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	128 m	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	246 m	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum 7860 Spøttrup	101 m²	1,3 km	18-03-2026	955.000 kr.	9.455 kr./m²
Mølleparken 44, Vadum 7860 Spøttrup	95 m²	1,1 km	07-08-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk 7860 Spøttrup	100 m²	1,7 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongelysvej 14, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	1,6 km	06-02-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Ålbækparken 51, Ålbæk 7860 Spøttrup	102 m²	2,1 km	09-06-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk 7860 Spøttrup	98 m²	2,1 km	27-05-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk 7860 Spøttrup	97 m²	2,3 km	02-12-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	2,0 km	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu