Villa på 136 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
740 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 136 m².2.052.648 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.097 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+113,19 pct. siden aug. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 1996 · Alm. Salg
460.000 kr.
26. jun. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.097 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jun.Ejerskifte850.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
305 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
37 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
502 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
549 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
602 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
376 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
454 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
596 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
549 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
673 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
