Skovbrinken 21

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.657.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrinken gns: 15.335 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.105 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.520.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.555.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	242 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	78 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	215 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	114 m	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	114 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	61 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	129 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	98 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	17 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	255 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu