Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Skovbakken 30, Gullestrup

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GullestrupMedian pris/m² for villa i Gullestrup (7400, sidste 24 mdr.): 18.505 kr/m² × 163 m².3.016.315 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.554.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jan. 2026
659k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.554.499 kr.Markedet · 1992664.225 kr.Markedet · 1993733.500 kr.Markedet · 1994792.017 kr.Markedet · 1995728.121 kr.Markedet · 1996868.790 kr.Markedet · 1997865.367 kr.Markedet · 1998943.770 kr.Markedet · 19991.050.698 kr.Markedet · 20001.070.258 kr.Markedet · 20011.073.355 kr.Markedet · 20021.153.714 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.033.583 kr.Markedet · 20051.212.720 kr.Markedet · 20061.389.901 kr.Markedet · 20071.584.686 kr.Markedet · 20081.854.288 kr.Markedet · 20091.577.351 kr.Markedet · 20101.471.075 kr.Markedet · 20111.755.021 kr.Markedet · 20121.445.158 kr.Markedet · 20131.796.260 kr.Markedet · 20141.566.593 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.716.553 kr.Markedet · 20171.454.286 kr.Markedet · 20181.889.659 kr.Markedet · 20191.753.554 kr.Markedet · 20202.101.233 kr.Markedet · 20212.263.907 kr.Markedet · 20222.444.022 kr.Markedet · 20232.314.600 kr.Markedet · 20242.360.892 kr.Markedet · 20252.126.987 kr.Markedet · 20262.141.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 25, Gullestrup
7400 Herning		147 m²137 m06-04-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Skovbakken 39, Gullestrup
7400 Herning		189 m²166 m30-11-20233.675.000 kr.19.444 kr./m²
Skovbakken 12, Gullestrup
7400 Herning		222 m²122 m13-06-20254.550.000 kr.20.495 kr./m²
Skovbakken 41, Gullestrup
7400 Herning		290 m²187 m08-08-20244.425.000 kr.15.259 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup
7400 Herning		174 m²108 m04-07-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Egebakken 52, Gullestrup
7400 Herning		154 m²345 m10-06-20252.981.000 kr.19.357 kr./m²
Bøgebakken 55, Tjørring
7400 Herning		161 m²884 m18-09-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring
7400 Herning		170 m²878 m21-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring
7400 Herning		172 m²847 m11-09-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Bøgebakken 45, Tjørring
7400 Herning		172 m²879 m26-03-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden