Skovbakken 12, Gullestrup

Villa · 222 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GullestrupMedian pris/m² for villa i Gullestrup (7400, sidste 24 mdr.): 18.505 kr/m² × 222 m².4.108.110 kr.
2Vores vurdering5.207.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 39, Gullestrup 7400 Herning	189 m²	215 m	30-11-2023	3.675.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovbakken 30, Gullestrup 7400 Herning	163 m²	122 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Skovbakken 41, Gullestrup 7400 Herning	290 m²	227 m	08-08-2024	4.425.000 kr.	15.259 kr./m²
Skovbakken 25, Gullestrup 7400 Herning	147 m²	154 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring 7400 Herning	215 m²	849 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring 7400 Herning	201 m²	985 m	20-06-2026	4.860.000 kr.	24.179 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup 7400 Herning	174 m²	127 m	04-07-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring 7400 Herning	202 m²	1,2 km	13-05-2026	5.825.000 kr.	28.837 kr./m²
Poppelbakken 11, Tjørring 7400 Herning	205 m²	1,4 km	06-05-2025	5.387.000 kr.	26.278 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring 7400 Herning	188 m²	821 m	09-03-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu