Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Skolevænget 34

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.030 kr/m².1.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 9.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering882.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden nov. 2022
109k546k983k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022815.000 kr.I dag · vores estimat882.111 kr.Markedet · 1992467.529 kr.Markedet · 1993226.745 kr.Markedet · 1994469.852 kr.Markedet · 1995432.886 kr.Markedet · 1996384.002 kr.Markedet · 1997488.840 kr.Markedet · 1998479.750 kr.Markedet · 1999404.000 kr.Markedet · 2000636.300 kr.Markedet · 2001399.455 kr.Markedet · 2002441.976 kr.Markedet · 2003547.117 kr.Markedet · 2004813.252 kr.Markedet · 2005887.891 kr.Markedet · 2006994.951 kr.Markedet · 20071.210.283 kr.Markedet · 20081.105.748 kr.Markedet · 20091.505.203 kr.Markedet · 2010344.814 kr.Markedet · 2011581.255 kr.Markedet · 2012693.870 kr.Markedet · 20131.058.682 kr.Markedet · 2014680.942 kr.Markedet · 2015535.098 kr.Markedet · 2016721.443 kr.Markedet · 2017799.314 kr.Markedet · 2018834.260 kr.Markedet · 2019779.922 kr.Markedet · 2020845.774 kr.Markedet · 2021931.321 kr.Markedet · 2022948.693 kr.Markedet · 20231.117.969 kr.Markedet · 2024995.456 kr.Markedet · 2025982.629 kr.Markedet · 20261.099.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
882.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 31
4470 Svebølle		104 m²140 m28-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Skolevænget 3
4470 Svebølle		105 m²145 m19-08-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²163 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²181 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²114 m09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Følfodvej 3
4470 Svebølle		101 m²346 m03-04-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Døvnældevej 4
4470 Svebølle		101 m²347 m09-11-20251.175.000 kr.11.634 kr./m²
Døvnældevej 1
4470 Svebølle		103 m²377 m07-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²402 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Nyvej 13
4470 Svebølle		104 m²595 m24-09-2025680.000 kr.6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden