Skolestien 4

Villa · 220 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.234 kr/m².6.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolestien gns: 34.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 45.497 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering10.019.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.019.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2019Ombygning
1995Bygget
1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	37 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	700 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Fordamsvej 3 3150 Hellebæk	268 m²	139 m	10-04-2026	8.125.000 kr.	30.317 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	565 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	718 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	505 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	376 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	118 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	232 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Sjølundsparken 49 3150 Hellebæk	138 m²	379 m	02-04-2024	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu