Skolestien 21

Rækkehus · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 186 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.054 kr/m².4.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolestien gns: 32.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 42.525 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.966.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,51 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.966.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestien 31 3150 Hellebæk	144 m²	31 m	13-01-2024	4.275.000 kr.	29.688 kr./m²
Skolestien 33 3150 Hellebæk	144 m²	36 m	30-12-2025	4.735.000 kr.	32.882 kr./m²
Skolestien 9 3150 Hellebæk	144 m²	39 m	08-11-2025	5.175.000 kr.	35.938 kr./m²
Hammermøllevej 3K 3150 Hellebæk	144 m²	299 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	36.806 kr./m²
Hammermøllevej 3L 3150 Hellebæk	150 m²	302 m	29-10-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammermøllevej 3H 3150 Hellebæk	151 m²	296 m	27-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Hammermøllevej 3M 3150 Hellebæk	151 m²	304 m	25-08-2025	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Hammermøllevej 3A 3150 Hellebæk	135 m²	262 m	01-09-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hammermøllevej 3C 3150 Hellebæk	129 m²	268 m	17-09-2025	4.505.000 kr.	34.922 kr./m²
Sjølundsparken 51 3150 Hellebæk	126 m²	432 m	28-01-2025	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu