Skoleparken 8

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 361 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.882 kr/m².1.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 14.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-20,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.502.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	98 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	83 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	195 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	401 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	479 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	321 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	299 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	315 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	232 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	420 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu