Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Skjærkjær 7, Kårup Skov

Fritidshus · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 4.000 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.114 kr/m².6.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.385.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden feb. 2021
250k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat3.385.395 kr.Markedet · 1992507.990 kr.Markedet · 1993385.236 kr.Markedet · 1994374.166 kr.Markedet · 1995618.690 kr.Markedet · 1996505.161 kr.Markedet · 1997485.112 kr.Markedet · 1998528.531 kr.Markedet · 1999849.930 kr.Markedet · 2000694.704 kr.Markedet · 2001865.305 kr.Markedet · 2002820.041 kr.Markedet · 20031.284.858 kr.Markedet · 20041.708.716 kr.Markedet · 20052.283.126 kr.Markedet · 20062.258.403 kr.Markedet · 20072.010.558 kr.Markedet · 20082.344.626 kr.Markedet · 20091.570.464 kr.Markedet · 20102.422.731 kr.Markedet · 20111.812.651 kr.Markedet · 20122.071.566 kr.Markedet · 20131.942.047 kr.Markedet · 20141.937.250 kr.Markedet · 20152.046.474 kr.Markedet · 20161.266.162 kr.Markedet · 20171.604.412 kr.Markedet · 20181.776.612 kr.Markedet · 20191.891.617 kr.Markedet · 20202.244.750 kr.Markedet · 20212.996.895 kr.Markedet · 20224.920.000 kr.Markedet · 20233.434.283 kr.Markedet · 20243.586.311 kr.Markedet · 20254.400.940 kr.Markedet · 20264.577.814 kr.Markedet · 20274.332.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle
127 m²472 m29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²164 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,6 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
125 m²2,1 km30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²135 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,5 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle
135 m²1,7 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle
108 m²1,6 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle
108 m²1,6 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²969 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden