Skippervej 38A

Fritidshus · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 3.311 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 3311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.399 kr/m².7.581.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.126.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.126.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017nov.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	123 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	301 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	47 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	204 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	521 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	419 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	419 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	681 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	165 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Lyngsletten 31 6857 Blåvand	218 m²	824 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	36.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu