Skippervej 38

Fritidshus · 179 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 2.450 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.023 kr/m².5.508.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.767.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.767.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	254 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	76 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	119 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	421 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	686 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Fyrvej 41A 6857 Blåvand	169 m²	449 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	875 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	333 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	556 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	909 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu