Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1159 København K

Skindergade 44, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1799. Beliggende i Københavns Kommune (1159).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1799
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
393 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.406 kr/m².7.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.898.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008majOverdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindergade 21, 2.
1159 København K		129 m²205 m03-12-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2
1159 København K		121 m²123 m20-03-20255.700.000 kr.47.107 kr./m²
Skindergade 27, 3. th
1159 København K		117 m²155 m07-08-20267.400.000 kr.63.248 kr./m²
Skindergade 21, 4.
1159 København K		115 m²205 m06-02-20265.870.000 kr.51.043 kr./m²
Skindergade 29, 3.
1159 København K		165 m²139 m09-12-20248.050.000 kr.48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1.
1159 København K		165 m²139 m17-09-20248.950.000 kr.54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2.
1159 København K		165 m²139 m24-01-20248.310.000 kr.50.364 kr./m²
Skindergade 29A, 3.
1159 København K		74 m²146 m05-08-20265.900.000 kr.79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3.
1159 København K		74 m²146 m27-02-20254.350.000 kr.58.784 kr./m²
Skindergade 23, 1.
1159 København K		229 m²192 m10-12-20239.600.000 kr.41.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1159

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden