Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1159).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
72 m²
Erhvervsareal
124 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.975.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.593 kr/m².7.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 50.704 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 57.146 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.565.030 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-22,44 pct. siden maj 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.030 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic