Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1159 København K

Skindergade 22, 2.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1810

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1810, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (1159). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
575 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.593 kr/m².7.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 50.704 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 57.146 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.052.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindergade 21, 2.
1159 København K		129 m²18 m03-12-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2
1159 København K		121 m²72 m20-03-20255.700.000 kr.47.107 kr./m²
Skindergade 29, 3.
1159 København K		165 m²67 m09-12-20248.050.000 kr.48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1.
1159 København K		165 m²67 m17-09-20248.950.000 kr.54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2.
1159 København K		165 m²67 m24-01-20248.310.000 kr.50.364 kr./m²
Skindergade 27, 3. th.
1159 København K		117 m²48 m07-08-20267.400.000 kr.63.248 kr./m²
Skindergade 21, 4.
1159 København K		115 m²18 m06-02-20265.870.000 kr.51.043 kr./m²
Skindergade 29A, 3.
1159 København K		74 m²74 m27-02-20254.350.000 kr.58.784 kr./m²
Skindergade 23, 1.
1159 København K		229 m²17 m10-12-20239.600.000 kr.41.921 kr./m²
Til toppen af siden