Fritidshus på 49 m², grund på 2.575 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
2575 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.117 kr/m².1.987.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.056.790 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+995,49 pct. siden feb. 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. feb. 1992 · Alm. Salg
187.750 kr.
I dag · vores estimat
2.056.790 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1992feb.Solgt, familiehandel187.750 kr.
1987Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
1,4 km
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
556 m
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
1,8 km
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
1,9 km
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
1,7 km
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
834 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
