Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skifervej 8, Knud

Fritidshus · 145 m²

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.780 m², 5 værelser. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
2780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 145 m².2.457.315 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering963.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden jul. 2019
153k894k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat963.881 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 1993545.200 kr.Markedet · 1994504.600 kr.Markedet · 1995861.010 kr.Markedet · 1996152.540 kr.Markedet · 1997568.110 kr.Markedet · 1998652.500 kr.Markedet · 1999555.785 kr.Markedet · 2000698.030 kr.Markedet · 20011.265.850 kr.Markedet · 2002801.995 kr.Markedet · 2003412.525 kr.Markedet · 20041.095.620 kr.Markedet · 2005897.985 kr.Markedet · 20061.137.815 kr.Markedet · 20071.434.195 kr.Markedet · 20081.395.045 kr.Markedet · 20091.937.925 kr.Markedet · 20101.598.190 kr.Markedet · 20111.500.315 kr.Markedet · 20121.394.175 kr.Markedet · 20131.740.000 kr.Markedet · 20141.359.375 kr.Markedet · 20151.082.425 kr.Markedet · 20161.465.080 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.340.815 kr.Markedet · 20191.357.780 kr.Markedet · 20201.180.300 kr.Markedet · 20211.479.580 kr.Markedet · 20221.710.420 kr.Markedet · 20231.693.890 kr.Markedet · 20241.882.970 kr.Markedet · 20252.001.580 kr.Markedet · 20261.377.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
963.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 31, Knud
7860 Spøttrup		128 m²1,1 km24-02-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Heden 11, Knud
7860 Spøttrup		107 m²460 m20-05-20261.545.000 kr.14.439 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud
7860 Spøttrup		115 m²1,3 km18-08-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud
7860 Spøttrup		95 m²434 m23-05-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud
7860 Spøttrup		90 m²887 m26-03-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud
7860 Spøttrup		73 m²857 m24-09-20241.000.000 kr.13.699 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum
7860 Spøttrup		105 m²3,2 km30-11-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum
7860 Spøttrup		129 m²4,6 km25-06-20251.250.000 kr.9.690 kr./m²
Ålbækparken 106, Ålbæk
7860 Spøttrup		140 m²5,2 km31-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum
7860 Spøttrup		98 m²3,2 km12-06-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden