Skibdalvej 7, Lindum

Villa · 144 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.688 kr/m².930.700 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.044.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2051,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2018 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte95.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	234 m	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	53 m	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	3,8 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	4,6 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	4,9 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	4,4 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	5,8 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	4,3 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	7,3 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu