Skibdalvej 6, Lindum

Villa · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 561 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.804 kr/m².989.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.488.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 487.802 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel487.802 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	306 m	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	88 m	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	3,9 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	4,6 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	4,9 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	4,4 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	5,8 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	4,3 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	5,4 km	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu