Skelvangsvej 95, 1. tv, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 6692 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.881 kr/m².748.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 7.000 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering685.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 91, 2. th 8920 Randers NV	95 m²	32 m	13-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Skelvangsvej 91, st. th 8920 Randers NV	95 m²	32 m	04-05-2025	652.000 kr.	6.863 kr./m²
Skelvangsvej 113, 3. tv 8920 Randers NV	95 m²	48 m	24-02-2025	690.000 kr.	7.263 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	48 m	28-12-2024	835.000 kr.	8.789 kr./m²
Skelvangsvej 85, 3. th 8920 Randers NV	95 m²	73 m	08-10-2024	815.000 kr.	8.579 kr./m²
Skelvangsvej 83, 2. tv 8920 Randers NV	95 m²	85 m	29-12-2024	835.000 kr.	8.789 kr./m²
Skelvangsvej 83, 1. tv 8920 Randers NV	95 m²	85 m	23-09-2024	790.000 kr.	8.316 kr./m²
Skelvangsvej 67, 1. th 8920 Randers NV	95 m²	90 m	26-03-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Skelvangsvej 65, 2. tv 8920 Randers NV	95 m²	102 m	09-03-2025	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Skelvangsvej 119, st. tv 8920 Randers NV	95 m²	125 m	30-04-2025	620.000 kr.	6.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu