Skelvangsvej 173, st. mf, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 4896 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.878 kr/m².309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 7.000 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering310.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 310.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2015Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 173, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	0 m	16-10-2025	330.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	67 m	18-11-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Skelvangsvej 161, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	67 m	09-10-2025	295.000 kr.	6.556 kr./m²
Skelvangsvej 161, 2. mf 8920 Randers NV	45 m²	67 m	03-10-2025	320.000 kr.	7.111 kr./m²
Skelvangsvej 161, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	67 m	12-12-2023	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	75 m	29-06-2025	215.000 kr.	4.778 kr./m²
Skelvangsvej 185, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	84 m	08-12-2025	330.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelvangsvej 75, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	84 m	04-12-2024	400.000 kr.	8.889 kr./m²
Skelvangsvej 165, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	86 m	09-06-2025	265.000 kr.	5.889 kr./m²
Skelvangsvej 165, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	86 m	16-09-2024	290.000 kr.	6.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu